Ledaal Eiendom AS besitter bred og faglig høy kompetanse innen alle former for utvikling av eiendom, fra de minste til de største prosjekter. Vår samlede utviklingspraksis rommer de fleste typer bolig-, nærings- og fritidsbebyggelse. Vår samlede fagkompetanse dekker bl.a. følgende faser/tiltak:
Tomtesøk og -kjøp Tomteteknisk utsjekking Fradeling og nabovarsler Bruksendring Seksjonering og eierseksjoner Klager på vedtak i plan- og byggesaker Volumstudier og skisseprosjekter Reguleringsplanlegging (reguleringsplaner og bebyggelseplaner) Mulighetsstudier Myndighetsoppfølging Prosjektledelse Prosjekteringsledelse Byggeledelse Mediehåndtering Eiendomsforvaltning Utleie Taksering og tilstandsvurdering av bolig og næringseiendom Salg og kjøpekontrakter Eiendomsjus med erfaring fra aktuelle lover som: -Plan og bygningsloven -Delingsloven -Bustadoppføringsloven -Lov om avhending av fast eiendom -Tomtefesteloven -Kontraktsbestemmelser for bygg og anlegg Entreprisevurderinger Entreprisekontrakter Kontrahering og vurdering av anbud Økonomiske vurderinger som kalkyler og investeringsanalyser
Medarbeidere i Ledaal Eiendom AS har tung eiendomsfaglig erfaring fra privat, kommunal og statlig virksomhet, og kjenner irrgangene i de politiske behandlingssystem på lokalt, regionalt og nasjonalt nivå.
Som samarbeidspartner er Ledaal Eiendom AS høyst fleksibel, i den forstand at vi kan fungere både som rådgiver, prosjektleder og finansiell partner. Vi har lang erfaring med bruk av opsjonsavtaler i eiendomsutvikling, hvor vi inngår bindende avtale med en eller flere grunneiere om utvikling av eiendom forut for overtakelse. På denne måten reduseres reguleringsrisiko, noe som også kommer grunneier til gode gjennom høyere salgspris. Kontakt oss gjerne for en uforpliktende orientering om bruk av opsjonsavtaler.
